房貸初審完成之後待面籤什麼意思

房貸初審完成之後待面籤就是初審完成待面籤的意思就是借款人的貸款初審已經過了，等待當面簽署協議的意思。房貸面籤實際上就是借款人以及共同還款人或者擔保人一起攜帶有效身份證件到貸款銀行簽訂貸款協議以及面談的手續。通常情況下，在購房人付完首付之後，才會到銀行簽訂初步的協議，待開發商後續補齊資料之後，並且把購房發票也準備好之後，就可以到銀行正式面籤。

1、親自到場：買賣雙方的姓名、聯絡方式等基本情況都會在購房合同裡寫明。面籤時銀行還會核對個人資料，看借款人提交的申請材料是否填寫完整，身份證照片與本人是否一致，簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場，不能委託。

2、確保個人徵信無問題：銀行內部有渠道可以直接查詢相關人員的徵信記錄，工作人員可能會就其中幾點單獨詢問你。比如有比貸款過幾天，會問是什麼原因，這時候只要誠懇的回答忘記了，不小心，那麼就不會對貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多，也會有一定的負面影響，建議面籤前先準備幾個合理理由。

3、注意工作性質和收入：購房者申請貸款的時會有填寫工作單位和收入流水，如果面籤的時候，你的回答與申請資料上相差較大，那麼會被銀行認為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對自己填過的資料心裡有數。

4、家庭情況：一般銀行會問借款人家裡有幾口人，婚否，小孩有幾個，家裡父母是不是一起住。貸款面籤問這樣的問題能看出你的負擔重不重，家庭壓力大不大，從而提供一些審批參考。