商品房五證包括哪些

1、《不動產權證》，證明開發商已合法取得該土地的使用權，並已繳納土地出讓金。

2、《建設工程規劃許可證》，證明該房地產專案規劃已取得規劃部門許可。

3、《建設用地規劃許可證》，表明政府允許在該土地上進行專案開發建設。

4、《建築工程施工許可證》，表明政府允許該專案進行施工建設。

5、《商品房銷售(預售)許可證》，表明政府允許進行期房預售、現房銷售等。