房屋預售證更改所需資料

1、申請者所需填寫提交的申請表格：預售變更年審申請審批表(一式兩份);

2、申請者所需提交的檔案資料：年審所需資料原商品房預售許可證原件(一正一副)(原件)，《國有土地使用證》(原件)，原商品房預售許可證申請審批表(原件)，企業開發資質等級證書副本(影印件)，營業執照副本(影印件)，法人代表證明書及身份證影印件，法人代表委託書及身份證影印件(一式兩份)，銷售情況明細表(原件，業績報告。

3、更改賬號所需資料：原商品房預售許可證原件(一正一副)(原件)，公司出具的商品房預售款專用賬戶證明(原件)，銀行出具的商品房預售款專用賬戶證明(原件)，預售款專用賬戶賬號開戶申請書或銀行印鑑卡，法人代表委託書及身份證影印件(一式兩份);

4、更改規劃設計所需資料：原商品房預售許可證原件(一正一副)(原件)，房地產開發企業更改規劃責任保證書(原件)，規劃部門批准已更改的報建圖或規劃局同意變更證明書(原件)，建築面積預售明細表(一式三份)(原件)，建築面積計算過程書(原件)，法人代表委託書及身份證影印件(一式兩份)，如已發生預售的，召開全體買受人大會通過。

5、更改公司名稱所需資料：原商品房預售許可證原件(一正一副)(原件)，工商管理局更改名稱核准通知書(原件)，法人代表委託書及身份證影印件(一式兩份)。

1、上網登入當地的房產網，進入“預售許可證”欄目，輸入開發商名稱、專案地址或預售許可證號即可查詢。

2、如您不會或無法上網，可以到當地的房產登記服務大廳的諮詢臺，讓那裡的工作人員幫您查核。

3、您還可以撥打當地房產登記服務大廳開設的諮詢電話，進行查詢。