使用信用卡會不會影響房貸審批

使用信用卡是否會影響房貸審批，得具體情況具體分析：

如果客戶是正常使用信用卡，消費金額不大，也有在規定期限內按時償還，那一般不會對房貸審批產生什麼不良影響。

而如果客戶在房貸審批期間總是刷空、刷爆信用卡，名下負債頗高的話，那估計就會給房貸審批帶來一定影響了。尤其是客戶當初辦房貸時提供的經濟收入資料就不夠充分，無法證明自己具備充足還款能力的話，那銀行很可能會因此擔心客戶的經濟生活不穩定、還款能力不足。

還有，如果使用信用卡消費後沒有及時還款，出現了逾期行為，導致個人信用受損的話，因為信用卡逾期情況會被記錄到個人徵信報告上去，房貸審批時也會查詢客戶的徵信，因此，房貸多半會因為客戶信用不好而拒絕批貸。且由於受損信用短時間內很難快速修復好，所以之後一段時間客戶恐怕都很難成功辦下房貸。

1、經辦機構撰寫送審，提交報告，一般我們到銀行辦理按揭申請提交材料後，並非馬上進入審批程式，銀行的客戶經理，除了整理你提供的材料外，還要查詢列印其他附屬資料(比如失信被執行人資訊系統查詢、個人詳細版徵信報告、個人風險評級單等等)，然後撰寫一份送審報告，提交複核人員複核—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部稽核。授信審查部收到機構提交的材料後，會按照銀行相關規定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合准入的，則將材料打回經營機構(一般不會，機構報送時，都會先自己複核一下)，審查完整後，審查人員會出具審查意見並提交審查部門負責人稽核。

3、審批。授信審查部門負責人稽核無誤後，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到後都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內。

4、放款，分管領導審批後，審查部門就可以出具審批意見通知書，並將材料一起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。