佔地面積是什麼概念

佔地面積就指佔用土地的面積，而建築面積還要加上佔用空間的面積，建築面積一般都大於佔地面積，比如：一棟樓的佔地面積只是指一層樓所佔的面積有些也算上綠化面積，而建築面積包括可以用的所有面積，1樓到頂樓還包括樓道等，在買房的時候算的建築面積中，高度1.2米以下的不算面積，1.8米以下的算半面積，陽臺算半面積。

1、區別非常的大。建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。而佔地面積是指專案取得的土地使用證上所載面積指標。建築面積中地上部分面積÷佔地面積=該土地的容積率。

2、對於建築物而言，佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，之所以不說首層建築面積，是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50%甚至不算，但佔地面積卻是100%。佔地面積，也可以指到手的空白地皮的平米麵積，即地塊總面積。

3、建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積。