1、若父母生前沒有訂遺囑的,就根據法定順序繼承;
2、有訂遺囑的,就根據遺囑繼承。先由子女前往本地派出所撤銷父母的戶口,並進行死亡證明;
3、之後子女帶上有效身份證件以及關係證明等資料,前往房管局辦理過戶手續。