長沙限購區域範圍

根據《長沙市人民政府辦公廳關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》規定，長沙限購區域範圍包含六區一縣，分別是芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣(限長沙經開區、星沙區域)。寧鄉市、瀏陽市不在限購範圍。

根據《長沙市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》(長政辦函﹝2018﹞75號)等相關檔案規定，外地戶籍家庭在長沙限購區域內購房滿足以下條件之一可獲得購房資格：

1、在本市穩定就業且無住房的，須從購房當月向前起算近30個月內有正常繳納24個月社保(個稅)繳費資訊;

2、市外遷入我市落戶滿一年不滿兩年的，須從購房當月向前起算近15個月內有正常繳納12個月個人所得稅或社會保險;

3、市外遷入我市落戶滿兩年的。本省非長沙戶籍人員沒有在長沙生活或者工作，從限購政策上考慮並不滿足購房條件。

根據《長沙市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》的規定：為進一步加強商品住房(含新建商品住房和二手住房)購買資格審查，在我市限購區域(除瀏陽市、寧鄉市以外的行政區域)購買商品住房須符合以下規定：

(一)本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房;本市戶籍成年單身家庭和非本市戶籍家庭在限購區域內已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。

(二)本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房。

(三)市外遷入的戶籍家庭(退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區域內限購1套商品住房。

(四)在本市穩定就業且無住房的非本市戶籍家庭，連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區域內限購1套商品住房。

(五)父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。未成年人不得單獨購買商品住房。落戶學校集體戶口的在校大學生，不得在限購區域內購買商品住房。

夫妻離異後，任何一方 2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

(六)在本市限購區域內購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。

(七)暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。