契稅發票有什麼用

房屋契稅發票是契稅的繳稅憑證，在辦理產權證時需要提供契稅發票才可以辦理。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。

買房的契稅發票，主要徵收物件就是所有權發生轉移變動的財產所有人，通常在不動產使用權出售、贈與和交換等情況下，稅務部門會向承受人徵收的一種財產稅。

這裡的發票就是納稅人繳納了稅費的憑證，其主要是由地方稅務機關開具，是房屋原值核定的重要憑證，契稅發票也是當時繳稅情況的重要記錄，主要是用於核查房屋原值以及辦理過戶。

眾所周知，契稅發票主要是用於繳稅以及辦理過戶，所以契稅發票如果丟了會在以下情況產生影響：

買賣二手房時，因為在買賣二手房的時候需要原房主的契稅發票。

在需要繳納差額個稅或者差額增值稅時，在這個時候，通常是要看原來的契稅發票來核定房屋原值。

辦理過戶時，契稅發票是登記申請材料中的必收件。

購房契稅發票丟失可以補辦，也可以到稅務部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的。訴求人辦證材料丟失，需要先到開發公司將丟失的材料影印原件並加蓋公章確認與原件一致(購房發票需加蓋財務專用章)，購房契稅發票需到地稅局影印原件並加蓋公章確認。

①、丟失者可以先登報公示，帶齊身份證件、購房合同及房產證原件到地稅部門辦理補票手續，或者是讓地稅部門影印一張存根聯並加蓋公章。

②、契稅丟失之後可以到當地地稅部門補辦。首先地稅部門填報掛失宣告審批表，然後經主管稅務所審批，持這份審批表到報社刊登宣告作廢，最後再憑報紙和相關購房材料進行補辦。

③、憑身份證，戶口本，購房合同，買房票據，到當初繳納契稅單位，申請影印你的契稅發票存根，然後加蓋這家單位財務公章，就可以作為你的契稅票據使用。

④、補辦契稅發票一般需要90天，如果已超過90天認證期，就沒有解決的辦法，專用發票抵扣聯無法認證的，可使用專用發票發票聯到主管稅務機關認證(專用發票發票聯影印件留存備查)。

如果購買二手房就要注意，房屋手續是否齊全，產權是否明晰。此外在籤合同時，也應該就交房時間、房屋狀況、違約責任等情況進行詳細約定。