長遠看車位是買還是租

從長遠來看，還是買車位好，因為買車位可以給車輛更多的保障。比如有車位的房子更容易過戶，車和房子都是標配。如果有車位的房子和沒有車位的房子同時在市場上轉讓和出售，前者會更容易。如果是做生意，想買房的人會更喜歡有車位的房子，既省心又方便。

如果買了車位，就不用擔心沒有車位停車。在專業的物業管理下，無論是停車還是開車出門，基本上不用擔心佔用車位，也不用擔心會影響工作時間的不規範停車。

但是具體要不要買車位還是要看小區車位的情況，另外車位的缺點是成本太高。對於普通收入家庭來說，車位的費用可不是一筆小開支。

1、看車位價效比。有的地方車位的價格是比較高的，這個時候購買者就要衡量車位的價效比是否合適。如果租賃費用較少，小區公共車位較多，那麼購買車位就不是一件很急迫的事情了。

2、確認車位產權。有產權的車位比較適合購買，因為這樣購買者才擁有處置車位的權利。如果開發商只能和購房者簽訂長租協議，那麼產權不屬於購房者，購房者也不能進行二次銷售、轉讓等。

3、簽訂協議。買車位也要注意簽訂購買合同，有什麼問題都應該在合同裡寫的清清楚楚，包括車位面積、位置等，一旦發生糾紛以此作為證據。

1、小區的入住率高，人口密度大，並且車位配比低，可以考慮買;

2、如果房子屬於有學區的房子，可以考慮買，因為通常這樣的房子入住率會比較高;

3、如果所屬小區的戶型很多都是大戶型，也就是以改善型的住房需求為主，那麼車位也可以考慮買，因為通常購買這類住房的家庭，每家的車輛可能也不止一臺;

4、如果和同區域的其他小區比較，車位的定價比較合理，可以考慮買;

5、為了以後房子好脫手，可以考慮買個固定車位。