北京限購令什麼時候開始的

北京限購政策是2011年開始的，在2011年2月17日零時零分之後，在網路進行簽約的住房交易，需要執行新的限購政策，同時還需要審查購房人的資格。只要是擁有了產權的住房，都算家庭已有住房。非同一家庭，如果兩名以上個人共同擁有一套住房產權，那麼兩人各計一套已擁有住房。

北京地區的限購政策分為：

1、已經擁有北京戶口的已婚家庭限購兩套住房、單身家庭限購一套住房，如果家庭名下登記了經濟適用房或者是兩限房，那麼暫停在北京行政範圍之內購買住房。

2、對於非北京戶口家庭，已經購買了一套住房，那麼就不能再次申請購買本地住房。此外，如果非北京戶口家庭沒有在北京購買房屋，但需要滿足連續在當地有繳納60個月的社保，並且還需要具有本市的有效居住證明，才可以購買一套住房。

1、定一個心理價位

在購買前，首先要清楚自己心中的價格，當然這也是你在買房時，會遇到的第一個問題，很多中介經濟人問客戶的第一個問題，畢竟房子那麼多，不定下一個價位，選房子無異於大海里撈針。

2、剛需還是投資

其次要清楚房子是用來投資還是自住，這是非常關鍵的一個問題，並且兩種購房目的對房源的要求是截然不同的。剛需的話最好是一次性到位，否則日後換房十分浪費時間精力成本，而炒房的話就可以包容房子的一些缺陷。

3、地段選擇

雖說城裡的房子售價高，但是它離工作地近，並且周邊的配套設施號，而郊區的房子則價格很誘人，不過要面臨每天上下班要在地鐵上擠兩個小時的困境。各有優劣，取捨在你自己。

4、選一個靠譜的中介

在選擇中介時，一定要是靠譜的機構，因為房子的買賣是一個十分複雜的過程，尤其是像二手房這種P2P的交易，對很多不懂行的人來說，很容易上當受騙，所以有必要找一個靠譜的中介在整個過程中來幫你保駕護航。