房屋安全鑑定有效期幾年

房屋安全鑑定有效期沒有期限，而用於酒店、賓館、幼兒園、教育培訓、娛樂、餐飲、商鋪等特種行業年審辦證的房屋鑑定報告有有效期，常規是一年。對於這類房屋鑑定報告(包括房屋安全鑑定報告、房屋完損性鑑定報告等)，房屋鑑定機構會在鑑定報告上標明房屋鑑定報告有效期。

1、房屋安全性檢測。

檢測專案：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用範圍：已發現危險跡象的的房屋

2、房屋完損等級檢測。

檢測專案：檢查房屋結構、裝修和裝置的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用範圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

3、房屋損壞趨勢檢測。

檢測專案：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因

素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。

適用範圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。

4、房屋改變檢測。

檢測專案：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，

對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用範圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。

5.房屋抗震能力檢測

檢測專案：通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

給房屋安全鑑定，這樣能夠保證房屋的使用安全，並且能夠清楚的知道它的哪些部位存在一定的問題，這樣子我們能夠及時的給它進行維修或者是維護，就會使它的安全性大大提高。這樣子也能夠保證人們的居住安全。

並且給房屋安全鑑定能夠使整個城市的舊房屋以及危房屋進行一定的改造，這樣子可以把它們房屋的安全隱患給及時的排除掉，能夠減少房屋的坍塌現象以及造成一定的人生安全以及財產損失的問題。而且如果有大區域的房屋要進行改造或者是維修的時候，可以有計劃的給它們進行翻新或改建。

而且給房屋做安全鑑定可以減少災害的發生，也能夠起到防災的作用。給危房以及舊樓房進行維修以及加固之後，可以抵禦一定的災害的情況。能夠降低自然災害給人們帶來的損壞以及財產損失等等。