珠海買房需要具備哪些條件

首先滿足珠海當地的購房資格。比如要有珠海當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等;外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件：

1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

1、珠海集體戶口

首先你必須有公司或者企業接收，該公司或者企業有集體戶口，可以戶口遷到珠海也就是珠海集體戶口;

2、珠海緊缺人才 技術工人招調

招調範圍：

1.取得初級以上國家職業資格證書的人員;

2.未取得國家職業資格證書，但屬於我市重點發展的高階製造業、高階服務業、高新技術產業、傳統優勢產業、戰略性新興產業及重大專案急需招調的業務骨幹.

3、非本市常住戶口人員居住滿五年

在本市工作的非本市常住戶口人員，同時符合下列條件的，准予遷入戶口：

(一)取得市級以上個人榮譽稱號的。(“勞模”、“十佳青年”、“先進工作者”等榮譽稱號。)

(二)高中以上文化程度。

(三)年齡在45週歲以下。

(四)珠海市具有穩定工作和固定住所。

(五)最近在本市連續暫住滿五年以上且在本市連續繳納滿五年的社會保險金。

4、夫妻掛靠入戶

珠海市常住戶口人員，其市外的配偶符合“結婚滿五年”的，可申請辦理隨夫或隨妻戶口遷移。

5、投資入戶

新規第十二條：生產科技型私營企業和其他私營企業人員中符合下列條件的准予入戶：

(一)生產科技型私營企業固定資產投資額達100萬元(含100萬元)以上，年納稅每20萬元可申請1人入戶，最多可申請3人入戶。

(二)其他私營企業固定資產投資額達150萬元(含150萬元)以上，最近3年納稅累計200萬以上，可以申請3人或3人以下入戶。

上述企業人員入戶必須同時具備下列條件：

(一)企業的法人代表，或在該企業工作3年以上，並已在該企業累計繳納3年以上社會保險金的大專以上學歷員工。

(二)年齡在45週歲以下。

企業納稅入戶申請每個企業只能辦理一次。

解讀：相比於1997年的戶口規定，“投資入戶”是本次新實施的戶口管理規定的一大亮點。對於入戶通道基本被“封死”的人來說，不失為一種新的入戶渠道。

6、積分入戶

凡與珠海市內用人單位簽訂勞動合同，且已辦理《廣東省居住證》或《暫住證》、納入就業登記、繳納社會保險、身體健康、無嚴重犯罪記錄和無違法生育(含無違法收養子女，下同)記錄的外來務工人員均可提出申請。申請時間每年3-5月。