租客退房怎麼結清水電費

租客退房時，可以直接聯絡自來水及公司，讓他們幫你查。從近一次交費，一直到退房時的數字，然後再乘以單價，把錢直接給房東，或者從押金里扣除就行了。電費應該是自己充值，原來入住時是多少度，走時還剩多少度，電費多退少補就行了。

1、避開朋友或熟人的房子。租朋友或者熟人的房子，很多人都會覺得這樣比較放心和方便，但是時間長了，勢必會影響你們之間的感情，大家可以租朋友的房子住，但是一定不能租朋友的房子。不要質疑，不要試圖用錢去測試你們之間的感情。

2、租前先查好房東的底子。在租房的時候，很多人都會遇到“二房東”的問題;所以簽約的時候，一定要要求房東提供房產證、身份證，必要時還要提供戶口本等證件的原件，以防上當受騙。有人在自己租的房子快到期的時候，會發布租房資訊，然後自稱是房東，在騙完房租後就直接走了，半個月等到真的房東出現時，受騙者只能吃啞巴虧了!當然租房的時候也害怕遇到黑中介，利用這樣伎倆來騙人，如果是通過租房中介租賃的房屋的，應該看他的營業執照，才能安心。

3、租房賬目要明確。租房的時候遇到需要花錢的地方，一定不要無所謂，也不要裝大方直接給了，記住了即使你房東出了錢，他也不會領你的情的。所以在入駐之前就應該跟房東實現說好了，比如日常的消耗品出現問題，該有誰出錢來置換，比如日光燈壞了，誰來出錢換了，這些寫最好在合同中就寫明白了，提前說清楚了就不會有問題。

4、提前確認好屋內設施。入住前就像有需要跟房東一起檢查好房屋裡的設施、傢俱、電器等，確保這些東西多完好無損，如果不是完好無損的，應該在合同中說明白;籤合同的時候儘量詳細一點，不要怕麻煩，現在麻煩點，日後能夠省很多麻煩。

5、新添裝置歸屬問題。入住後對於新購置的東西，最好一定要寫明瞭歸屬，比如你用房東名義去申請安裝的寬度或者ADSL等，一定要留下收據，不然可能在你搬走的時候，他說這些都是他的;這樣對於自己來說就是造成了自己的財產損失。

6、房租的支付方式。房租的支付方式一定記住，只考慮付三押一，或者付二押一，對於付三押三的這種形式根本就不要考慮。所謂的押一付三，就是第一次繳納房租的時候，直接一次性繳納好三個月的，並新增一個月的房租作為押金，也就是共計四個月的房租;其他的方式就是類似的，對於這樣的房租支付方式當然是繳納的費用越少越好了!