房子質量鑑定怎麼申請

1、在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站。房屋交付使用後一年可以找正規資質的房屋安全鑑定機構進行鑑定。房屋質量鑑定要找當地的建築工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測）。

2、房屋質量、開發商開發的房屋在建築材料、裝置的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前常見也容易引發糾紛的問題，糾紛問題未達鑑定程度由物管鑑定。

3、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，房地產商可請專業機構驗房鑑定。