房子擔保人可以撤銷嗎

擔保人一般情況下是不能取消擔保的，除非債權人同意。擔保是合同，只要簽訂了擔保合同，如果擔保合同的雙方不能協商一致解除，擔保人就必須承擔擔保責任。

擔保是不能撤銷的，只能一直到借款人還清債務為止。按照銀行貸款操作規範，除非擔保人，和借款人，和信用社三方共同願意，債務才可以轉移給他人。

1、貸款買房子的時候，如果你為其他人做了擔保，就要為他來承擔風險，你們倆之間是捆綁在一起的。如果他無法償還債務，需要由你來為他償還。如果買房子所貸款的金額比較大，貸款人沒有能力付清，你就要因此背上鉅額的債務。

2、擔保分為一般擔保和連帶擔保，如果你們倆之間沒有任何的約定，就會被認為是連帶擔保。債務到期了之後，貸款人不能夠履行義務償還，你就需要承擔連帶的責任，要償還本金和利息。

1、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。

2、連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。合同規定還款之日起，有效時間為一年，一年後以個人自己的意願決定貸款的償還。