貸款30年中途可以改10年嗎

貸款30年中途不可以改10年，因為貸款年限是不能隨意更改的。但是在還款過程中，貸款人可以選擇通過提前還款的方式來縮短還款年限，讓貸款期限變更為10年。在提前部分還款的時候，貸款人可以選擇縮短貸款年限和減少月供額度。

房貸還款過程中進行了提前還款操作，在提前還了部分款之後，客戶之後可以選擇縮短還款年限，每月月供不變;也可以選擇還款年限不變，縮減每月月供。這其實主要看客戶的個人意願。

如果選擇縮短還款年限的話，那還款週期加快，要還的利息也會減少;而如果選擇縮減每月月供的話，那以後每月的還款壓力就會減輕了，當然，利息也會有所減少，不過可能比縮短還款年限減的利息要少一些。

若是對當前月供沒什麼太大的還款負擔，只想儘快還清房貸的話，那就可以選擇縮短還款年限;而若是覺得當前每月的還款壓力有些大的話，那就可以選擇縮減每月月供。

當然，如果客戶手中有了充裕的資金，選擇提前全部還清也是可行的。在提前把房貸還清之後，也就可以儘早去辦理解押手續了。

1、記得退保

在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。所以提前償還全部貸款後，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢。

2、記得退稅

另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。

提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。

3、最七年級年別提前還款

要注意的是，在借款七年級年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。