板樓的牆可以打嗎

有些牆體可以打，但是板樓的承重牆是不可以打洞或損壞的。因此在新房裝修時,物業往往會要求業主繳納一定的裝修押金,其目的就是為了防止業主在裝修時破壞承重牆和樓體結構,造成樓房質量隱患和使用壽命的縮短。

1、承重牆

裝修中不能拆改承重牆，什麼樣的牆是承重牆?一般在“磚混”結構的建築物中，凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁，大多屬於非承重牆，可以拆改。

有些工程隊在承重牆上開門開窗，這樣也會破壞牆體的承重，也是不允許的。在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批准後方可施工。

2、陽臺邊的矮牆

房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆卻不能動。這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆，導致陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜，造成不可預計的後果。

“三防”或“五防”的戶門，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。

3、衛生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要重新做防水工程，經過“24小時滲水實驗”後，如果不漏水，才算合格。

1.拆牆誰說了算,拆牆不是一件模稜兩可的事,僅憑肉眼估計是絕對不行的。事先一定要仔細詢問物業公司,只有經其同意後,才能進行拆改。一般來講,樓房竣工時,原設計單位會給物業公司留一份圖紙,其上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度、材質等都標識得很清晰。根據圖紙,物業公司便能確定哪些牆能拆,哪些牆不能拆。假如碰到特殊情況,住戶和施工隊應同物業公司商量,並請教有關結構設計職員,對拆後可能泛起的情況要及時採取補救和加強措施。

2.連線陽臺的磚牆從結構上講雖不算承重牆,但一般比較厚,對陽臺也有一定的承重作用,所以好也不要拆,是舊房。但假如連窗帶磚牆一起拆,有些物業公司也答應,這主要根據樓房的詳細情況而定。懶人沙發另外,對於混凝土樑下面的承重牆,也不可輕舉妄動。由於樑固然是混凝土做的,但對於樑上面樓板、牆體的重量,樑不直接承受垂直載荷,而是將其傳遞到下面的牆體上,所以樑本身沒加多少鋼筋。因此一旦將樑下面的牆拆了,樑就會失去支撐力,逐漸變形甚至塌落。

3.還有一種牆,即樓房蓋起來後,在跨度比較大的地方後起的牆,從結構上講,這種牆屬於非承重牆,但它對房屋起到很大的支撐作用,也是不能隨意進行拆改的。非承重牆就不承重嗎,很多人以為,非承重牆就意味著不承重,實際情況並非如斯。相對於承重牆,非承重牆至少也要承受兩部門載荷,一是牆體的自重,以六層住宅為例,底層住戶的非承重牆要承受上面五層牆體的重量,每一米長的牆體要承受自重達7300公斤。二是從結構上講,非承重牆往往仍是設計上的抗震牆。也就是說,一旦發生地震,這些非承重牆將和抗震牆一起承受地震力。據先容,這種非承重牆一般不能拆,固然就單個家庭來說,拆除非承重牆或在牆上打個門洞沒太大題目,但假如整棟樓的居民都隨意拆改牆體,將大大降低樓體的抗震力。