房貸面籤被拒怎麼補救

確定房貸面籤被拒原因，根據問題進行鍼對性補救，然後重新向銀行提出申請。一般申請人通過提高首付比例、換一家銀行、延長還款期限、增加共同貸款人等方式來進行補救都是可以解決被拒的問題的。畢竟每家銀行的房貸稽核標準不同，第一家銀行不通過，不代表第二家銀行不能通過。

貸款面籤，銀行主要會根據5個方面的內容與申請人進行核實，包括婚姻狀況、收入狀況、工作情況、徵信情況還有資產狀況。

1、婚姻狀況

對於已婚人士，有些銀行需要夫妻雙方到場，並且要提供結婚證、戶口本原件等資料，有些則不需要;如果是離婚人士，需要提供離婚證原件。稽核婚姻狀況的原因在於銀行放款是以家庭為單位來判斷借款人的家庭還款能力，並以此來確定放款額度和貸款利率。

2、收入狀況

借款人的收入證明和銀行流水可體現借款人的還款能力。對已婚人士而言，一個人的收入如果不滿足要求，可以提交夫妻兩個人的收入證明，兩個人的收入滿足要求的話也沒什麼問題。

銀行流水方面，銀行會要求提供近期的流水，借款人儘量提交流水交易多的銀行卡，提高過審率。

3、工作情況

借款人主要只提供工作證或在職證明即可。

4、徵信情況

銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄。由於各個銀行政策不同，審查徵信的寬鬆程度也有差異。夫妻任何一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭貸款申請，輕則提高貸款利率，重則被拒。

5、資產狀況

資產與工資收入一樣可以判斷借款人的還款能力，如果借款人名下有資產，是可以提高銀行稽核的通過率的。

還有一點需要提醒大家，眾所周知“第一印象”很重要，我們在去銀行進行面籤時，要保持外形的整潔，給銀行留下良好的印象。