房貸被拒尾款補不齊怎麼辦

房貸被拒了尾款又補不齊，在這種情況下客戶需要及時與開發商溝通聯絡，看看能不能取回自己繳納的定金退回全部的首付款。根據購房合同上面的規定來看，如果是因為購房者自己的原因導致房貸批不下來，且購房者不能夠補足資金的話，開發商是會按照合同上面的要求追究客戶違約責任的。

1、增加工資流水

原則上來說，購房者的工資流水要超過房貸月供的2倍以上。有不少購房者的房貸申請之所以被拒，就是因為徵信上還有其他貸款，導致負債率過高，銀行擔心購房者的風險過大。

購房者可以想辦法增加自己的工資流水，比如把社保、公積金、副業收入等內容都計算在內。一方面能降低自己的負債率，另外一方面也能增加自己在銀行的印象分和信任值。

2、增加共同貸款人

如果購房者的房貸審批不通過，購房者可以想辦法增加共同貸款人。共同貸款人越多，銀行需要承擔的風險就會降低。但共同貸款人是誰比較有講究，通常都是子女、父母或配偶。如果購房者的父母資信良好、收入穩定，購房者可申請的房貸額度也會增加不少。

3、降低貸款額度

如果購房者的房貸申請被拒，就說明銀行覺得這筆貸款放款之後的風險比較大。購房者如果有經濟條件的話，可以增加首付款的比例，降低貸款額度。貸款額度降低後，銀行所需要承擔的風險變小，購房者可申請到房貸的機率就會變大。

4、換銀行

嘗試其他銀行，每家銀行所擁有的貸款發放額度不一樣，且不同的銀行對貸款的稽核標準有所不同;

5、擔保公司

尋找擔保公司，通過專業的貸款中介遞交材料，可以在一定程度上降低銀行貸款的門檻。