交了公積金後多久才能貸款買房

一般交了公積金要足額繳存滿6個月(含)以上才能用來貸款買房。但要申請公積金貸款買房並不是公積金連續繳存時間達到要求就行的，一般還需要客戶申請當月的公積金賬戶也處於正常繳存狀態才行;以及名下未曾辦理過公積金貸款，或者首套公積金貸款已還清。

1、繳存時間夠長：公積金賬戶需要一定的連續繳存時間，補辦的繳存很多地區是不認可的，只有這樣你才能使用公積金貸款。一般來說，購房者只有連續足額繳存住房公積金滿6個月或者累計繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。

2、未超過使用次數：公積金也不是想用就用的，是有使用次數限制的。公積金作為職工的一項福利政策，設立的初衷就是為了滿足剛需購房者的需求，如果你已使用公積金貸款2次以上，那麼你將無法再使用公積金貸款。

3、個人徵信良好：大家經常說個人徵信很重要，但是究竟重要在哪裡呢?有些人就說不清楚了。買房就是一個很好的例子，不管你選擇商業貸款還是公積金貸款，如果想成功，就必須有良好的個人徵信。如果你個人徵信存在不良記錄，那麼你就別想使用公積金貸款了。所以，大家平時一定要注意保持個人徵信良好。

4、已籤購房合同：簽訂購房合同是申請公積金貸款的前提條件，只有簽了合同你才能有資格申請公積金貸款。但是，現實生活中，有些購房者在簽完購房合同後，公積金貸款卻被拒了，導致購房合同無法繼續執行，此時可就算購房者違約了。所以，大家在貸款買房前，最好先確認自己是否可以獲得公積金貸款。

1、初審：借款人需提供身份證、購房要件及簡版個人信用報告領取貸款申請表。

2、申請貸款：借款人攜帶申請貸款所需要件及貸款申請表到信貸科視窗申請貸款。

(如提取公積金賬戶餘額支付首付款需填寫首付款申請表)

3、審批貸款：借款人提交貸款申請表後，等待通知(5個工作日)，貸款審批結束。

4、籤合同(借款/抵押合同)：借款人在接到簡訊通知後，到公積金中心與各銀行簽訂借款/抵押合同。商品房(借款人簽完合同後在信貸科領取貸款承諾書)借款人在簽訂合同時可以在信貸科申請辦理用每月公積金抵頂還款業務。

5、辦理不動產抵押登記：到不動產登記中心辦理抵押登記。

6、放款：借款人接到簡訊通知，到信貸科指定視窗領取不動產權證或不動產登記證明覆印件及個人還款計劃。貸款辦理結束(劃款當月不需還款，於次月開始還款)。