如何用公積金直接還貸款

想用住房公積金直接還貸款的話，客戶需要注意，住房公積金只能用來償還住房貸款本息，其餘貸款是不能用住房公積金還的。

而要用來償還住房貸款本息的話，客戶只要帶上個人身份證、房貸合同等去當地住房公積金中心業務網點找櫃檯工作人員申請辦理即可(建議在簽訂房貸合同的時候就可以同步辦理)。

當然，要想成功辦理，必須滿足以下幾點條件才行：

1.公積金賬戶處於正常繳存狀態;

2.公積金賬戶餘額不低於房貸月還款額的六倍(具體以當地公積金管理中心規定為準);

3.信用良好，沒有逾期記錄。

而辦理公積金衝還貸業務，客戶可以選擇一次性還款法，即每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金;也可以選擇逐月還款法，即每月從公積金賬戶中提取相應數額用於歸還當月貸款本息。

需要注意，要想成功辦理公積金衝還貸，那必須得連續按時足額繳存公積金達六個月及以上，公積金賬戶要處於正常繳存狀態，且公積金帳戶餘額不低於每月還貸金額的12倍(具體以當地住房公積金管理中心規定為準)。

其實除了月衝以外，客戶還可以選擇年衝，即每年一次向受託行提取公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金。

1、借款人在申請住房公積金貸款時需要向市住房公積金管理提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

2、市住房公積金管理負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。

3、貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。