公積金貸款利率是全國統一的嗎

公積金貸款利率是全國統一的，五年以上的公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。公積金貸款利息較低，是很多購房者的第一選擇。

1、借款人首先需要到當地公積金管理中心及辦理貸款的銀行諮詢貸款相關事宜，看自己是否符合貸款條件，符合條件的準備好住房公積金貸款所需相關資料。

2、借款人持辦理公積金貸款所需的資料，到當地公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

3、住房公積金管理中心在收到借款人的申請資料後，對其借款資格、貸款額度、期限等方面進行審查。

4、審查通過後，公積金管理重新會開具《抵押物評估通知單》，借款人憑《抵押物評估通知單》到公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

5、借款人與公積金管理中心簽訂相關合同或協議，合同簽訂完畢後，公積金管理中心會委託銀行進行放款。

6、獲得貸款資金後，借款人按照借款合同規定，按時償還欠款即可。

住房公積金貸款物件僅限於購買家庭首套自住住房或第二套改善型自住住房的繳存職工。不得向購買家庭第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金個人住房貸款。住房套數的認定，以借款申請人及其配偶在購房所在地和工作所在地不動產登記中心出具的不動產查詢證明，結合《個人信用報告》中的購房貸款情況，綜合認定實有房屋套數。

借款申請人及其配偶，在申請住房公積金貸款前24個月內的《個人信用報告》中，存在個人貸款、貸記卡、準貸記卡連續3期或累計6期及以上逾期記錄的或按照《住房公積金失信行為懲戒管理辦法》,認定失信行為並在懲戒期間內的，不予發放住房公積金貸款;借款申請人及其配偶，在《個人信用報告》中明視訊記憶體在失信行為的，可視情況減少貸款額度或不予貸款。