公積金貸款基準利率是多少

目前執行的住房公積金貸款基準利率為五年期以下(含五年)貸款年利率是2.75%，五年期以上年利率為3.25%，全國都實行這一利率，公積金貸款需要職工連續繳納住房公積金達到一定期限，如果職工繳存住房公積金斷斷續續，說明職工的收入不穩定，發放公積金貸款後容易產生風險。

要想辦理住房公積金貸款，那麼首先需要滿足住房公積金貸款的條件，不同地區住房公積金管理中心對於公積金貸款條件規定不同，通常辦理公積金貸款需要滿足以下條件：

1、參加了住房公積金的繳存，並且在貸款前已按照規定連續足額繳納住房公積金滿6個月，或1年以上;

2、借款人有穩定的收入，具備償還貸款本息的能力，且在申請貸款時，名下無大額未結清欠款;

3、借款人具備良好的個人信用，無逾期等不良記錄;

4、借款人已經按照規定支付了房屋首付款，首付款通常為房屋總價的30%;

5、在申請住房公積金貸款時，借款人本人及配偶名下無未結清的公積金貸款，如果其中任意一方名下還有公積金貸款未結清，那麼就無法再申請住房公積金貸款。

滿足以上條件的使用者可以先到當地住房公積金管理中心諮詢自己是否具備貸款資格，確認可以辦理住房公積金貸款後，再向銀行申請公積金貸款，並安裝要求填寫貸款申請，提交貸款所需要的相關資料。借款人需要填寫《住房公積金貸款申請表》，提供本人身份證、結婚證、購房合同、首付證明、收入證明等相關資料。

銀行在收到借款人的貸款申請後，會對借款人進行綜合稽核，根據稽核情況確定借款人的貸款額度、期限等內容，稽核通過後銀行會電話通知借款人到銀行辦理貸款手續，簽訂貸款合同，並辦理相關抵押手續。

同時銀行會將借款人的住房公積金貸款申請報送給公積金管理中心進行審批，由住房公積金管理中心對貸款進行最終稽核，審批通過後公積金中心就會委託銀行放款，貸款人後期按照銀行要求進行貸款還款即可。