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租車位可以用公積金嗎

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:2.81W

租車位是不能用公積金的,如果是租房使用公積金的話必須是職工租房用於自己居住用,此外還需要能出具租房合同,而車位不符合租房使用公積金的條件。同理公積金貸款也不能用於車位,公積金貸款只能用於自住房貸款,車位同樣不符合條件。

租車位可以用公積金嗎

1、標準車位

寬度為2.5米,長度為5.3米。一般的小車都能停得下。但是,如果是加長型的,比如寶馬7系等車型,這樣的標準車位就會顯得擁擠。

2、微型車位

微型車位的長度和寬度會比標準車位小,具體大小因專案而異;開發商在開發的過程中,在不影響建築安全功能的基礎上,會考慮車位利用的大化,劃出一些非標準車位。而在車位空間分割時,有些地方適合做小車位。這類車位,價格通常比標準車位低,但是對於車型比較小的車子來說,這樣的車位已經夠用了。

3、子母車位

子母車位的價格通常比兩個標準車位的價格要,卻可以停放兩部車子。不過,這類車位的面積,也會比兩個標準車位小,通常在停放車子時是一部車子停裡面,一部車子停外面,裡面的車子要出來,必須先把外面的車子移開。所以,在使用時要考慮到這一點。

1、確定車位產權人

簽訂合同必須要符合法律規定,那麼就要找到對應車位的法定產權人。如果小區的車位沒有出售,基本上找到物業管理處就可以了,物業公司就是小區車位的法定產權人。

如果車位是從其他業主手上租來的,就必須要檢視對方當時購買車位的買賣合同,避免不是產權人造成合同無效,蒙受經濟上的損失。簽訂合同的時候最好是在物業見證的情況下,做一個證明。

2、確定租賃的期限和車位的基本資訊

地下停車位的租賃,一定事先實地去檢視車位的具體位置。大致估算一下車位的面積

租賃合同肯定要雙方協商一下租賃的期限,比如三年或者是五年,那麼每一年的租金是否有遞增、租金的付款方式、付款日期等牽扯到錢的問題要白紙黑字條條框框的列出來。

3、確定雙方的權利和義務

地下車位的租賃合同簽訂,一定要明確這一點。合同的雙方明確好各自的權利和義務,比如物業方提供車位是用於停放車輛的,不得堆放維修物品或者影響到其他車位業主的車輛停放等。

倘若物業在未經承租方的同樣單方面解約也是屬於違約的,需要根據實際情況進行賠付違約金。

Tags:租車 公積金