塔樓和板樓是什麼意思

板樓普遍認同的定義就是東西長，南北短的住宅建築，其平面圖上，長度明顯大於寬度，整個外觀給人的感覺就是一塊巨型平板一樣的建築住宅樓。具有戶型方正、私密性強、南北通透、得房率高、通風日照良好等特點。

板樓有兩種型別，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起，常見於以小戶型為主的商住樓。

第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓，板式住宅多為此種設計。塔樓是與板樓相對的另一種建築結構，南北向和東西向的長度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。

板樓由幾個住宅單元組成，每個單元都有自己獨立的樓梯或電梯。板樓的公寓型別相對較短，較長。

塔樓是由多個住宅單元組成的高層住宅建築，以電梯和樓梯為佈局核心，每層四面均可直接進房，塔樓戶型相對高且寬。

兩者的區別在於，大多數板樓從北到南都是通透的，相對板樓來說，要比塔樓住得更加舒適，所以板樓的價格通常比塔樓還貴。從建築的平面圖可以看出塔樓和板樓的區別。

一般情況下，塔樓平面圖一層有幾戶人家，圍繞垂直交通通道形成的建築平面，平面的長度和寬度幾乎相同。塔樓的特點是4-12戶一梯。

從板樓的平面圖來看，板樓的長度明顯大於寬度。事實上，塔樓和板樓仍然很容易區分。

通常板樓要比塔樓更矮、更長一些，雖然板樓前後通風良好，室內採光和日照較好，但是板樓不是到樓層就能直接到達家中的，如果要回到室內，必須經過一條長長的走廊，因此其合理性和安全性需要討論。