板塔結合和板樓哪個好

板樓好，板樓相對板塔結合的樓而言，板樓的通透性更好，居住人少，住戶密度小，私密性較好。板塔結合雖然結合了板樓和塔樓的特點，但在戶型通透性上還是會差一些，一般板塔結合的設計中間為板式結構，兩邊則是塔式結構，這種是比較典型的板塔結合的建築結構，雖然中間戶型算是南北通透，但做不到全明戶型，總有一個廚房或者衛生間是沒有窗戶的。

1、板樓是指建築樓層不超過12層，從外表上看長度大於寬頻的樓房

而這種結構的樓房還分為2種類型，一種是每層住戶都連線著靠著一條走廊的，這種被稱為走廊式，還有一種是由很多不同的單元拼接在一起形成的房子，被稱為單元式。

板樓的優點：

(1)得房率高，板樓的層高最高是不會超過16層的，通常在12層左右，屬於小高層

一般來說樓層越高，公攤面積越大，得房率越小，相反，樓房低，公攤面積就會變少，得房率也更高，而板樓的建築使用面積通常在90%以上，套內使用面積也在70%~80%之間。

(2)住戶少，板樓一般是一梯兩戶的設計，每層的住戶比較少，平時也比較安靜，隱私感好，入住後的舒適度也比較高。

(3)通風采光好，因為樓層結構的原因，房子基本上都是南北通透，採光和通風都比較好。

板樓的缺點：

價格貴，因為板樓是小高層，建築的密集度和容積率比較低，小區內的綠化也做得比較好，所以房價也會比較高。

2、板塔結合的樓房是一種處於板樓和塔樓中間的混合型產物。

一般來說，板塔的中間是板式結構，兩端是塔式結構。

板塔結合的優缺點：板塔結合的樓房，在空間利用，居住舒適度等方面都位於板樓和塔樓之間，不管是消費者還是開發商，都能在這上面找到平衡點。