找門面房注意哪些位置

1、正對電梯的店面不一定生意好，因為大家進入商店的時候會先進入電梯對面店面，但是很少在這裡交易成功。
2、電梯背面的店面也不能選擇，下電梯的時候基本是買完東西了，或者是準備離開的時候，所以這樣的位置生意自然不好。
3、每一個商廈過道的中間位置，基本都是在過道中間點成交的比較多，而最終選擇的時候恰好是中間位置。
4、商廈的店面不要選擇靠近衛生間的位置。
5、找門面房過道口的位置畢竟很少，可以選擇距離過道不遠的地方，或者選擇十字口的位置。

1、商鋪的產權。商鋪的產權一定要清晰，購買前一定要檢視房屋產權證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞。
2、商鋪本身結構。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內部佈局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等;只有這些硬體合格才能保證客戶在使用或者後期承租上更符合自己或承租物件的使用標準。
3、配套設施。良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排汙化油設施等。購買前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約後期自營或者出租效果。
4、選擇好地段，地段直接關係到商鋪的價格，購買者應該綜合自己的購買能力而定，太偏的地方近期沒有多少升值空間，太繁華的地段價格比較高，應該綜合所選的地方的規劃情況考慮。

1、看房驗明房子的產權是關鍵：買房一定要看土地、房屋的產權的關係是否清楚明瞭，有無遺留下來的糾紛的問題等，防止一房兩賣。審定這個房屋的產權的完整性、真實性、可靠性。
2、籤合同：確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續。審查對方的委託授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。
3、辦手續：必要程式不能簡化經過選房、看房、籤合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。
4、交房：按照合同約定執行辦理完所有手續後，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。