買房貸款在什麼情況下會被拒

1、一般來說，徵信不好是指逾期時間很長或逾期次數很多，比如連續三個月逾期，或者累計逾期6次，這樣的情況可能會導致房貸被拒絕。對於徵信不好的朋友們來說，如果想要順利通過房貸的稽核，那麼最好提供擔保或者購買保險。

2、很多人申請住房貸款都以銀行流水不足為由被拒絕了。這就是表示使用者當前的每月收入不高，無法保障按時足額還款當月的房貸本息，所以才會被銀行拒絕。因此，建議想要辦理房貸的朋友，平時一定要注意增加自己的銀行流水，或者可以新增自己的配偶、父母為共同貸款人。

3、申請資料有誤也是住房貸款被拒的常見原因，而這主要是借款人自己造成的，因為提供的資料無法保證銀行能夠全面地瞭解使用者，為了規避借貸風險，只能選擇拒貸處理。因此，大家在辦理貸款時，一定要保證資料的真實性、準確性，千萬不要為了通過貸款稽核就弄虛作假。

4、貸款人的月供最好不要超過其月收入的一半，因為一旦超過這個限度，那麼就會導致使用者的房貸申請被拒絕，畢竟負債率高的使用者可能存在到期無法按時足額還款的情況。這種情況下，就算使用者能夠順利獲貸，貸款的額度也不會太高。

一旦被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那麼即使再次申請，難度也會比較大。

並且，如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話，那就需要等待一段時間後再申請。如果是因為資料準備不齊全的話，只要借款人第二次申請貸款時，將資料準備齊全，通常可以通過貸款。當然，具體的還要結合當下的房貸市場、政策等決定。

1、增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全，再向銀行申請貸款。

2、不同銀行對貸款條件的規定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。

3、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔保公司做擔保後再申請貸款，通過專業的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的機率。