誠意金是什麼意思

誠意金即指意向金，多在房產交易中體現，買房和賣房雙方簽定的合同之前，賣房方會通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先後順序。這種誠意金並不同於法律意義上的定金、違約金等，不具有法律效應。

誠意金是什麼意思呢

誠意金就是購房者表現出買房的誠意，需耍通過繳納誠意金來體現。繳納誠意金後，購房者便獲得了房履的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤時，購房者能以“優先選擇”的順序選房。

【法律依據】

根據《民法典》第586條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金、訂金、誠意金、認籌金分別是什麼意思?

定金是指買家在購買時需要付出的一定金額，以示認可和承諾，作為買賣雙方達成協議的保證。

訂金是指買家在購買時需要付出的一定金額，以示對商品的認可和承諾，作為買賣雙方達成協議的保證。

誠意金是指買家在購買時付出的一定金額，以表達購買者對商品的誠意，作為買賣雙方達成協議的保證。

認籌金是指買家在購買時需要付出的一定金額，以表明買家對商品的認可和承諾，作為買賣雙方達成協議的保證。

吉屋房產百科，更多買房必須知識

買房誠意金可以退嗎 買房誠意金是什麼意思

現在買房的時候，真的要交很多種費用，除了首付款之外，買房的初期你還會聽說什麼誠意金或者定金之類的名詞，不少沒有經驗的購房者們對於誠意金並不瞭解，所以只好傻傻的把錢交給了開發商。那麼，買房誠意金可以退嗎？買房誠意金是什麼意思？

現在買房的時候，真的要交很多種費用，除了 首付款 之外，買房的初期你還會聽說什麼誠意金或者 定金 之類的名詞，不少沒有經驗的購房者們對於誠意金並不瞭解，所以只好傻傻的把錢交給了 開發商 。那麼， 買房誠意金 可以退嗎？買房誠意金是什麼意思？

買房誠意金可以退嗎？

1、 購房誠意金 是中介和買房與賣房之間簽訂的合同的一種體現，我們知道帶法律上市沒有什麼誠意金之說。如果當事人之間未達成購買交易這個誠意金是無條件的退還給付款方。

2、但是購房者需要注意的是，定金在交付之後是不能退還的而，訂金和誠意金在買房者放棄或是不滿意是，是可以無條件的退還，所以買房者在簽訂任何的條款時候都需要看清楚，需要多留個心眼，以免造成不必要的損失。

買房誠意金是什麼意思？

1、所謂的“誠意金”是開發商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性；另外，通過收取“誠意金”，確定購房者 選房 的先後順序，維護購房秩序。

2、誠意金，即 意向金 ，是20世紀90年代從中國港臺地區傳過來的叫法。這在 房產中介 與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現，其實法律上並沒有誠意金之說，而且“誠意金”也不是法律意義上的 違約金 、定金、訂金。因此，“誠意金”不具有合同效力及法律保護的性質。

3、“誠意金”並非“定金”。 房地產開發企業 在 預售 前收取“誠意金”，並與排號、認購等行為 掛鉤 ，這種資金並不具有“定金”性質。從法律意義上講，定金有擔保效力，擔保未來雙方將簽訂具體買賣合同，繳納定金時，雙方已明確標的物以及價格。

4、誠意金至今尚未得到法律上的承認，屬於開發商自創的詞語和收費環節，並被開發商描繪為使購房行為公平、有序的營銷方式。然而在現實中，誠意金有時只是表達了購房人單方面的誠意，一些開發商並不受誠意金所應體現的誠意制約。

上述文章即是關於買房誠意金可以退嗎以及買房誠意金是什麼意思的詳細介紹，希望能夠幫到有需要的朋友們。大家一定要記住誠意金是開發商的一種營銷手段，所以在面對開發商的忽悠的時候千萬不要衝動，一定要保護好自己的利益。