1、申請人為年滿18週歲的自然人且持有有效的居民身份證件;
2、申請人有穩定職業和收入,具有償還貸款的能力;
3、申請人及其配偶信用記錄良好,沒有不良信用記錄;
4、申請人具備購房資格,且已簽訂購房合同協議或認購書,支付了首付款。