什麼是公積金的商貸提取

公積金商貸提取指的是個人自住住房商業貸款約定提取，在尚未結清個人自住住房商業貸款時，可以對商用貸款或組合貸款進行還款，這項業務是為了簡化商貸提取流程，方便職工繳存自住住房商業貸款本息，而提出的商貸提取業務。

1、首次辦理提取商貸公積金時，得帶上身份證、結婚證戶口本、還款存摺、借款合同，這些材料都必須提供原件和影印件。

2、提取首付款，職工在首次進行提前是，產權人可在購房合同登記備案，簽訂購房合同或取得房屋所有權證起的1年內，提取一次住房公積金，但需要注意的是，該次提取金額不得高於購房時的首付款，如果沒有取得房屋所有權證書的話，憑藉發票或契稅完稅憑證之日起一年內也可以進行提取。

3、提取償還貸款本息，在貸款還款期限內，借款人和配偶每年可提取一次住房公積金，但提取的合計金額不得高於對應時間段補償的貸款本息額，累計提取額不能高於貸款本息的總額。

4、職工若是連續繳納公積金超過三個月了，並且本人和配偶在所繳納城市沒有自住住房的，雙方都可以提取公積金來支付房租，若是租住公租房的，提取的公積金可以按照房租進行全額提取。

1、借款人必須授權市住房公積金管理中心獲取銀行貸款資訊。

2、商業性的個人住房貸款本息至辦理日期的上月，最少要已經償還一次。

3、持有正常可使用的住房公積金聯名卡或I類借記卡。

4、滿足以上條件後，在公積金商貸提取時，需要申請人上市住房公積金管理中心簽訂《住房公積金網上營業廳個人使用者服務協議》，並且要提供齊全的材料，由於每個地區的規定政策不相同，在辦理前要先諮詢清楚。

5、公積金額度裡面的錢償還商業貸款，僅僅是把公積金裡面的錢提取出來進行還款，不支援銀行直接從公積金賬戶裡面進行扣款，而如果使用的是公積金貸款的話，是支援銀行直接從公積金賬戶裡面進行扣款的。

6、提取公積金時，只要是在手續齊全的情況下當日就可辦理，並且銀行會對申請人提供的資料進行稽核，一般情況下需要三個工作日的時間。