公積金貸款要到銀行籤合同嗎

公積金貸款是需要去銀行籤合同的，公積金貸款的申請是去公積金中心辦理的，而准予貸款的由受委託銀行辦理貸款手續並簽訂借款合同。在公積金中心遞交申請確定的貸款物件、金額、期限、利率等內容以後，受委託銀行在三個工作日內與借款人簽訂《借款合同》。

1、保持良好的信用記錄

想要辦理公積金貸款買房，那麼購房者的信用是肯定不能有問題的，一般連續出現3次逾期還款或累計6次逾期還款就將被銀行視為不良信用記錄。如果購房者在銀行有不良信用記錄，那麼公積金貸款全部沒戲。所以大家在買房之前一定要牢記不能去做會留下信用汙點的事情，免得以小失大。

2、賬戶餘額越高越好

公積金貸款額度一般來說都是不會超過賬戶餘額的20倍的，一般情況下，收入與公積金繳納的金額是成正比，但是現在不少的企業在繳納公積金的時候都是按照最低的標準去繳納的，所以大家可以和企業協商自費提高公積金繳納檔次，提升賬戶餘額。

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

1、貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。購買以盈利為目的房屋時，不能使用公積金貸款。

2、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險.

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結清後可二次房貸，首付利率不變。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。