保障性住房主要包括哪幾類

1、廉租房：指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

2、公共租賃住房：也稱公租房，用低於市場價或者承租者承受起的價格面向市場的一類租賃性保障住房。

3、經濟適用房：指由國家政府出資扶持的、為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排的社會保障住房。

4、限價房：又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，但不是經濟適用房。限價商品房按照以房價定地價的模式，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售物件。

5、安居房：是指以成本價將房屋出售給中低收入家庭建造的住房。

6、安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

1、保障房一般是由廉租房、經濟適用房、政策性租賃房來構成。保障房是由政府統一規劃、統籌，為中低收入的住房困難的家庭所提供的住房，保障房的建造標準、銷售價格、租金標準等政府都已經給予了限定，保障房是起社會保障作用的住房，因此保障房是不可以進行買賣的。

2、購買保障房沒有滿5年的話，不可以直接上市銷售交易。若買房人因為特殊的原因確實需要轉讓保障房的話，就由房屋所在地的市住宅辦按照原來的價格並且考慮折舊和物價水平等因素來進行回收購買。

3、購買保障房滿五年的話，買房人可以上市銷售轉讓保障房，但是應該按照原來購買的房價和屆時相應地段的保障房上市交易指導價格的差價的60%向政府繳納土地收入等相關稅費，另外當地的市住宅辦可以優先回購保障房。保障房限制上市交易的時間是從不動產登記簿上的權屬登記之日開始計算的。