房源核驗碼怎麼獲取

房地產經紀機構和經紀人員釋出房源資訊，首先應當取得委託人的書面同意，且檢視委託出售、出租的房屋及房屋權屬證書，委託人的身份證明等有關資料；對委託人不是房屋產權人的，應當要求其提供有效的出售、出租房屋授權委託書，無法提供出售、出租房屋授權委託書和房屋權屬證書的，不得接受居間委託業務。

1、謹慎委託中介

如果你要是嫌自己辦理房源核驗手續太麻煩，從而想要委託中介的話，那就一定要謹慎謹慎再謹慎。委託中介進行房源核驗，你必須要事先與中介商談好所有委託事宜，並且要簽訂合法有效的委託協議，以此來避免中介從中動手腳。

2、牢記房源編號

房源編號和驗證碼是你之後查詢房源核驗結果的重要資訊，一旦記錯、記漏都會產生很多不必要的麻煩，因此你最好在獲知房源編號和驗證碼的同時，立馬將它們都標註下來，並且牢記，這樣就可以省去很多麻煩。

3、注意核對房源資訊

很多人在進行房源核驗之前並不清楚自己房子的具體情況，比如房屋的產權是否有問題，房子的面積究竟有多大等。所以，一旦房源核驗結束，你一定要注意核對這些資訊，不然在交易時很容易因此產生諸多問題，要是遇見了好說話的購房者，也許解釋一番就可以，但若是遇見難纏的購房者，那就很可能陷入糾紛，所以千萬要當心。

1、核驗房屋證載的房屋所有權證號或者不動產權證書號、權利人是否與房屋登記簿或不動產登記簿或權屬檔案等不動產登記資料記載的資訊、系統資訊一致。

2、核實房屋是否存在查封、異議登記、抵押等限制交易資訊。

3、反饋房屋登記簿或者不動產登記簿或權屬檔案等不動產登記資料記載的該房屋坐落、建築面積、規劃用途等基本資訊。通過核驗的房屋在完成網上籤約前，可在市住建委網站釋出房源資訊，存量房交易服務平臺將依據不動產登記資訊，動態更新房屋的權利狀況。