房屋種類有哪些

房子的種類可以按照不同的標準來劃分：

1、如果按照級別，比如有一些是高檔的住宅，還有一些是普通的型別或者公寓式的，包括別墅。

2、如果按照樓層高度來劃分，就有高層、超高層，還有小高層，包括多層的建築，以及低層的建築來。不同的說法，則代表著它們的層高，建築高度都是不一樣的。

3、如果按照結構型別來劃分，有的是框架結構，有的是鋼結構或者磚木結構等等。

4、另外按照房屋的型別來劃分，有的是公寓式的，有的是普通的或者單元式的，包括躍層式、洋房式、小戶型等不同的種類。

1、商品房僅指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發，建成後用於市場銷售和出租的房屋，包括住宅、商業用房和其他建築物。但是，自建房、參建和政府委託自用的房屋或者其他建築物不屬於商品房的範圍。

2、自建房屋，又稱單門單院、單門獨院，一般是指擁有單位和個人的土地，擁有自己的組織，並通過僱傭他人來建造房屋和建築。自建房屋是我國傳統建築方式的主流，特別是在農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房屋來滿足自己的住房需求。不得在城鎮規劃區域或建設用地範圍以外建設。

3、經濟適用房是一種具有社會保障性質的商品房，具有經濟性和適用性的特點。經濟適用房是指房價相對於市場價格相對溫和，能夠適應中低收入家庭的負擔能力。

4、“小產權房“的性質有兩種：一種是在集體經濟建設用地上全面建成的，即“宅基地“上建成的房子，只屬於該農村的集體土地所有者，外村農民不能進行購買;另一種是在集體管理企業發展用地問題或者需要佔用大量耕地違法行為建設的房子。

5、公共住房又稱公共住房、公共住房、國有住房，在國外也稱公共住房、公共住房。指國家(中央或地方政府、市政府)以及國有企業、事業單位投資建設、出售住房、出售住房、產權歸國家所有。

6、軍產房是指軍隊可以享有對於房屋土地所有權(即產權)的房屋。軍隊建設房屋產權屬軍委、總部，所有權結構性質屬軍產，“產權保護單位”填總後勤部。

7、中央產房的全稱是“中央政府在北京購買了公共住房單位”，一般指中央政府的住房專案，以及職工以住房改革成本或標準價格購買的北京合資住房單位。