ensuite是什麼房型

ensuite房型是英國宿舍中最常見的一種房型。臥室內的基本配備與basic相似但自帶獨立衛浴，可以理解為單人獨衛標準間。En-suite房型的馬桶、洗手池和淋浴房通常是在一個空間內，另外極少有宿舍會提供浴缸。

一般來說En-suite房型最為普遍。價格相對於basic房型稍高，但面積也稍大，大約在13-15平米左右。多了自己的獨立衛浴，在生活中也方便了很多。

優點：比較方便，可以在自己的房間內洗漱;

缺點：面積比較小，尤其是衛生間;

適合人群：喜歡蹭飯吃的同學。

1、看形狀是否方正

拿到戶型圖以後首先看形狀，優先選擇方正戶型，方正的戶型整體利用率高，沒有太多過道和拐角，也不存在採光死角。而奇形怪狀的戶型大多數都存在問題，如“刀把型”、“鋸齒型”等，空間容易浪費，拐角多、易磕碰、過道和拐角的面積很大，傢俱不好擺放，加大了設計和裝修難度，還影響居住舒適度。

2、看尺寸面寬進深

戶型圖上的數字蘊含著很多意義，可以從數字算出整個房子的面積以及每個區域的面積，更可以看出房屋的開間和進深比例。一般的戶型圖上會標註進深、開間這兩個指標。開間是指房間的寬度，一般在3—3.9米之間;進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。戶型好壞，面寬、進深、非常關鍵。老式的點式高層，戶型進深過深，面寬狹窄，不利於通風采光、故常年陰暗潮溼，才會被逐漸淘汰。

3、看窗戶朝向

買房要保證採光充足，通透性強，講究“南北通透”，主要看窗戶朝向。正南、偏東偏西都可以，東南方向，夏天不燥熱，四級通風為適宜。廚房、衛生間最好有獨立窗戶，越是小空間越要保證採光，這樣才不會壓抑。

業內指出，儘管在設計規範中已經明確了住宅的朝向與日照(樓盤)要求，對於一些高層住宅，除了朝向問題外，還有景觀因素，而當待購專案周邊還未開發成形時，瞭解周邊的規劃也是十分必要的。

4、看功能劃分是否明確

戶型的演變反映出人們對生活質量要求的變化，從單廳單衛到雙廳雙衛，戶型的合理與否，並不在於大小，而在於房屋各個部分之間的比例與佈局關係。房子居住空間要動靜分離、乾溼分離、公私分割槽，動區包括客廳、廚房、餐廳等，日常活動接待客人主要在動區;靜區主要用於休息的隱私空間，包括臥室、書房、衛生間、衣帽間等。

尤其是在有限的面積條件下，各個區域應儘量細化，並避免相互間干擾，保持其相對的獨立性。一個好戶型每個房間的私密性與其功能應該是相輔相成的，並在總體上表現為一種依次遞增的趨勢。我們在看戶型時可以參考這樣的順序：進戶門、玄關、廚客餐廳、衛、臥室、主臥室。