一手房貸款需要交按揭費嗎

一手房貸款不需要交按揭費，一般情況下只有二手房辦理按揭貸款才會需要按揭費。購房者申請按揭貸款，只需要攜帶好相關的資料去銀行辦理即可。不過，需要注意的是，在辦理一手房按揭貸款時，最好是清楚需要繳納哪些費用。

1、年滿18週歲(含)、年滿65週歲(含)、持有合法有效的身份證、居住證、收入證，無具有完全民事行為能力的自然人;

2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70週歲;

3. 存在購房合同或協議，借款人支付了所需的首付款;

4、借款人有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;

5、有銀行認可的有效抵押品;

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，通過自然人生家庭理財卡辦理貸款發放、還款等結算業務;

7、銀行規定的其他條件。

1、申請貸款買房要量力而行。

在申請貸款買房前，借款人要對自己的經濟實力和還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及時做出正確、客觀的預測。根據自己的收入水平，選擇適合自己申請的貸款額度。

2、提供的資料要真實、準確。

申請貸款，一般要求借款人提供經濟收入證明，如果你提供的資料不真實，誇大自己的收入水平，很可能在還貸初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到貸款申請。

同時，申請貸款時提供的住址要準確，方便你能每月按時收到銀行的還款通知單。如果你的住址發生了變動，一定要將新的聯絡地址及時告知貸款銀行，以免造成一些不必要的麻煩。

3、選定最合適自己的還款方式。

目前，主要的還款方式有兩種，一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金遞減還款方式。借款人要選擇適合自己的還款方式，比較準確地掌握每月還款額，有計劃地安排家庭收支。

4、每月要按時還款避免罰息。

對借款人來說，每月必須保證自己的還款賬戶上有足夠的資金供銀行扣款，防止由於資金不足而違約被銀行罰息。要是有什麼問題也歡迎大家來經錢網諮詢。