年齡到一百歲還能借房貸嗎

一百歲還能借貸實際上是“合力貸”也稱（接力貸）。在近期這麼多人都說，在2023年貸款就延長到了100歲，還能夠去借房子，但實際這就是虛假的資訊，年齡在到達100歲之後是無法借房貸的，之所以最長100歲的貸款只是合力貸也叫做接力貸，是可以由子女在進行接力的貸款，並非是個人在100歲時還能貸款。

貸款100歲情況：在近期網傳的年齡，在到達100歲之後還能夠貸款，其實並非如此，有一些公司有這方面的相關政策，也只是合力貸款，也叫做接力貸款，也就是說在銀行合作的專案之中有極個別的銀行年齡最長是能夠帶到70歲，然後就可做接力貸款，子女再來淮安就只能夠最多帶30年，兩者加起來一起正好是100歲，但是否能夠獲得像這一類的貸款，還是要去看貸款人的資質和具體情況。

兩代人一個貸款合同：合力貸款其實也叫做接力貸款，就是具有完全行為能力的父親，母親只要是其中一方，就可以再和兒子女兒兩者合在一起之後去借的款也叫做共同借款人，兩貸人可以去共用一個貸款合同，一般都是順接利貸，也可以選擇倒接力貸。子女買房是主借人父母去承擔償還的責任，這也就叫做順接力貸，倒借這一帶也就是反過來父母主借子女共同承擔。

之所以會出現這種合理的，主要就是因為有一些父母本身在借款的時候年齡就已經非常的大，能夠貸款的年限也特別的短，最終也會導致還款壓力非常的大，所以就可以指定子女再去共同成為借款人，之後就能延長還款期限，並且銀行也能夠得到一定程度的風險控制。

首套房貸款資格：在這種合力貸之中一定要去注意，其中就有一個優點，也就是首套房貸款資格，如果是主借人的，父母並沒有車，而且也沒有任何的房貸，那麼在子女名下即便是有房子的情況之下，父母還是可以去按照首套房辦理貸款，甚至有極個別的銀行首套房利率都已經降到了3.7%。