等額本金和等額本息哪個先還本金

等額本金和等額本息先還本金的是等額本金。等額本金是將本金平均分配到每個月，之後再付清上一個還款日至本次還款日之間的利息。由於，每月還款金額中包含本金與利息，且前期還款金額較多，後期還款金額逐漸減少，因此可以是一種先還本金的還款方式。而在後期，月供金額逐漸減少，本金的還款金額不發生變化，只是利息會減少，所以這種還款方式比較適合提前還款。

1、在弄清楚哪種方式較好之前，我們先得了解一下什麼是等額本金和等額本息。等額本金：每月你還款的本金是一樣的，由於本金逐年減少，你的利息也是在下降的。等額本息：每月的還款數額一致，一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。

2、對購房者來說，兩種方式的不同會產生非常不一樣的結果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款令人非常痛苦。而更多人選擇等額本息。

3、在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩餘本金逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式裡面，每月還款的本金數目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數額就越來越少。相對來說，等額本金的還款模式下，還款利息會比等額本息還款的利息總額少一些。等額本息利息總額會比等額本金利息總額高出很多。

1、適合的人群不同。

對於每個月收入比較固定的家庭來說，在貸款買房的時候可以選擇等額本息的還款方式。尤其比較適合青年人，隨著在職經歷的增加，青年人升職加薪的機會比較大，等額本息可以緩解貸款壓力，提高生活質量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。等額本金的還款方式則比較適合有一定經濟能力的個人或者家庭，這樣的個人或者家庭才比較容易負擔得起等額本金的前期還款。

2、利息不同。

等額本息和等額本金所支出的利息不同，相對來說等額本息所支出的利息要比等額本金多，而且貸款期限越長利息差距也就越大。等額本息每個月還款數額相同，而等額本金第一個月的還款額比較多，之後逐月減少，越還越少，所支出的總利息比等額本息少。