等額本金和等額本息哪個適合提前還款

 我們在買房的過程中，目前主要是等額本金和等額本息兩種還款方式。而因為資金充裕或不想有壓力，很多購房者在貸完款後會選擇提前還款，那麼如果要提前還款的話，要選擇哪種方式還款更划算呢？

等額本金和等額本息哪個適合提前還款

如果需要提前還貸，那麼等額本金會更適合一些。等額本金本身支付的利息就要少於等額本息，並且前期還款本金的佔比大，因此比較適合提前還貸。而等額本息每月還款額固定，且前期還貸利息佔比大，不利於提前還貸。

等額本金和等額本息的區別

1.每月還款金額不同

等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往後遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的佔比大。

2.產生的利息不同

等額本金還款的總利息要少於等額本息的還款總利息。比如貸款50萬元，借款期限為1年，貸款年利率為4.35%。等額本金還款的總利息為2356.25元，等額本息的還款總利息為2371.88元。

3.適宜人群不同

等額本金適合早期收入較高，後期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。