公寓型別的房子值得購買嗎

公寓型別的房子值得購買，只不過要看是哪一類人購買，不同型別的房子，適合購買的人群也不一樣。居住在公寓裡面的成本是很高的，所以公寓並不適合大家長期居住，可以作為過渡，也可以買來出租，所以如果是手裡並不是很寬裕或者是想要買房投資的朋友，就可以考慮購買公寓樓。

1、產權年限不同

產權年限是根據房子所在的土地性質來劃分的，公寓和住宅所在的土地性質是完全不一樣的，出讓土地主要分為住宅性質、商業性質兩種，修建住宅和公寓所佔的土地性質是不一樣的。公寓所在的土地性質為商業性質，其產權年限大多為40年或者是50年;而住宅所在的土地性質為住宅性質，其產權年限則為70年，購房者要注意雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。

2、落戶規定不同

很多人買房子都會關心落戶的問題，買了房子之後，肯定是要住很長一段時間的，在一個城市裡面居住，戶口是非常在重要的，但並不是買了房子就可以遷戶口的，這也是購買住宅和公寓不同的地方。在落戶方面，公寓和住宅也是不同的，公寓如果是在商業用地上建起的專案，是商業性質，就不能辦理入戶，但住宅就不一樣了，只要滿足一定的條件，購房者是可以解決戶口問題的。

3、生活成本不同

不管是公寓還是住宅都是用於居住的房子，所以買房子的時候，生活成本的問題也要考慮到。住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取;而公寓屬於商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的，大家可別小看了這筆費用，長期累積下來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。