房屋轉讓可以委託別人辦理嗎

房屋轉讓可以委託別人辦理，房屋在進行轉讓時，如果需要委託別人辦理的，必須要出具委託書。但是個人認為房屋轉讓之後，過戶手續最好有本人到場去辦理，會比較靠譜一些，現在交給別人代辦很有可能會出現辦理不妥善的情況。

1、委託公證需要到公證部門提交相關資料，有些資料或許涉及到個人隱私，但是必須提交。繁瑣的資料提交還會暴露隱私。

2、委託公證的物件若是自己的親人的時候，交易順利進行也就皆大歡喜了，一旦出現問題就會影響雙方的感情，可能還會產生誤會。因為是親人很多時候就算是自己吃虧也只能存在自己的腦海裡。

3、朋友中友好有壞，有的朋友真心為你著想，有的朋友卻是依賴於你的能力以及財力。分不清楚中間的各種人就會被利用甚至出賣。房屋被轉賣多家或是拿著房款逃走的比比皆是。

4、中介雖然很有保障，但是選擇不慎就是狼入虎口。所以選擇中介的時候一定要考察好中介的規模以及相關的業績。

1、房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔房屋轉讓費用房屋產權登記費：80.00元。買方承擔房屋轉讓費用。

2、契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔房屋轉讓費用營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔。

3、土地稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔房屋轉讓費用。