寧波前灣新區位置

寧波前灣新區地處滬杭甬三大城市的幾何中心，是上海“南下臨海”、杭州“東進向灣”、寧波“北上擁灣”三大區域戰略的融合交匯之地，是浙江省大灣區大花園大通道建設的重點區域，是《浙江省大灣區建設行動計劃》佈局的“四大新區”之一。

四至範圍為：東至寺馬線一勝山鎮邊界一水雲浦，南至四塘橫路一長河鎮邊界一潮塘橫江一新城大道一明州大道，西至餘姚臨山鎮邊界，北至十二塘。

寧波前灣新區在哪裡

寧波前灣新區位於寧波市北部，處於上海、杭州、寧波的黃金節點。

寧波前灣新區，是經浙江省人民政府批准設立的省級新區，寧波市下轄行政管理區、開發區(園區)，是寧波推進長江三角洲區域一體化發展的標誌性戰略大平臺，浙江省四大高能級平臺之一；規劃範圍為寧波杭州灣新區、中意寧波生態園、慈溪高新技術產業開發區和環杭州灣創新經濟區等區塊圍合而成的濱海連片空間，總面積約604平方公里。

2021年12月29日，中國共產黨寧波前灣新區工作委員會、寧波前灣新區管理委員會成立。

前灣新區何時成立

在今年，杭州和寧波有了大動作，杭州灣跨海大橋的通車，寧坡杭州灣新區也升格為國家經濟技術開發區。那麼，寧波前彎新區何時成立呢?新區成立，肯定會影響樓市，房價受哪些因素影響呢?今天，小編就來和大家好好聊一聊前灣新區何時成立。

一、前灣新區何時成立

前灣新區地處中國華東地區，位於浙江省寧波市北部，於2019年7月9日設立。前灣新區總面積604平方公里，空間範圍包括杭州灣產業集聚區(面積353.2平方公里)、餘姚片區(面積約106.6平方公里)和慈溪片區(面積約144.2平方公里)。

二、房價受哪些因素影響

1、地段

地段好的房子價格更高一些，購房者可以對比一下商業區的房子和郊區的房子，商業區的房子地段好，價格也更貴一些。像前灣新區這種新經濟發展區，商品房價格雖然政府會有所把控，但是起步價不會低的。

2、房齡

如果你購買的是二手房，那麼二手房的房齡大小一定不能忽視了，因為二手房的房齡也是影響房屋價格的重要因素。比如同一小區房子，房子越新，房價就會越高，並且二手房的房齡還會影響銀行貸款，一般房齡越大，購房者申請貸款的難度越大。

3、戶型朝向

房子的戶型和朝向會影響居住的舒適度，那些戶型好、朝向佳的房子受到的關注度也大，房屋的價格也就跟著上去了。如果房屋的戶型設計不合理，戶型不夠方正，浪費的面積多，這樣的房子均價也會低一些。

文章總結：以上就是關於前灣新區何時成立的全部內容了。大家如果有著不錯的經濟能力，想投資買房的話，像這樣新區就是一個不錯的選擇。

杭州灣新區屬於哪個區

杭州灣新區屬於寧波市下轄行政管理區。

寧波杭州灣新區位於寧波市域北部、杭州灣跨海大橋南岸，地處上海、杭州、寧波、蘇州等都市的幾何中心，是前灣新區的核心區域，是“一帶一路”、長江經濟帶、長三角區域一體化三大國家戰略疊加的交匯點。

全區規劃陸域面積356平方公里，海域面積350平方公里，現轄一個鎮，擁有常住人口約27萬人。這裡是中國沿海地區十分難得的戰略要地，兩小時交通圈內可覆蓋中國人口最密集、經濟發展速度最快、生活水平最高的地區。

周邊同時擁有四大國際空港和兩大東方大港，依託杭州灣跨海大橋和規劃確定的滬嘉甬跨海鐵路、杭州灣跨海二通道、新區通航機場等大型交通設施，新區與上海有望縮短至35分鐘。

寧波杭州灣新區是國家級經濟技術開發區、國家級出口加工區、浙江省級海洋經濟集聚區、浙江省級高新技術產業園區，擁有汽車及其關鍵零部件產業、通用航空產業、智慧電視和智慧終端產業、高效能新材料產業、生命健康產業、高階裝備製造業六大先進製造業以及旅遊休閒業、體育產業、專業服務業、新型金融業四大現代服務業。