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发表于:2024-04-02
门面房该交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责...
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发表于:2024-04-01
物业收费标准没有统一的的规定,可以参考物业服务合同中的约定。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公...
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发表于:2024-03-30
交物业费是怎么交还是看本小区的收取方式,一般来说如果业主要交物业费的话直接去物业办公室交就可以了,按照面积乘以单价就是单月的物业费了,一般来说半年一交和一年一交都是比较常见的。...
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发表于:2024-04-05
小区物业费是不包含建筑垃圾清理费,这笔费用一般都需要业主单独缴纳。但在实际中要看业主与物业签订的物业服务合同是怎么约定的,如果其中约定为包含的话,则以合同约定为准。根据国家发改...
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发表于:2024-04-01
要看有没有入驻物业了,如果有物业的话物业费是肯定要交的,物业费是物业的基本资金来源必须要交,但是很多的拆迁小区是没有物业的,由本小区居民自治或是完全没有管理,这样的就不用交物业费。...
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发表于:2024-04-01
“可以通过打电话或是上门走访等方式,了解业主为什么没缴费的原因。在物业能力范围之内能解决的事,就要积极的为业主去解决问题。如果业主依然不愿意交物业费,在沟通的同时可以给业主发放...
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发表于:2024-04-02
买房不住人也需要交物业费。业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,则不影响物业公司收取物...
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发表于:2024-04-01
空置房物业费收取标准与其他房屋收取标准是一样的。《民典法》中规定:“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费...
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发表于:2024-03-30
新房未接房不要交物业费,根据民法典规定,业主在没有收房之前是不需要缴纳物业费的。开发商如果通知了业主交房,而业主迟迟不交房,这样的情况,也是需要结合实际来确定是否需要缴纳物业费。如...
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发表于:2024-04-01
空置房是虽然要交物业费,但是交多少各地有不同的规定。对于空置房的物业费,各地收取的费用大概在60%~70%。最高人民法院司法解释规定,物业已根据合同提供服务的,业主不能以未享受或者无需...
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发表于:2024-04-01
公寓也是要交物业费的,物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对房屋和环境等进行日常维护的费用,公寓也是同样需要这些服务的,物业费只要有物业入驻了基本就少不了、一般来说公寓的...
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发表于:2024-03-30
买的房子没住要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。业主应当根据物业服务...
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发表于:2024-04-01
1.根据我们中国的价格法规定:物业费是可以提前收取的,但不同地区的物价局规定预收的月份存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质,不得不预付物业费作为流动资金,其主要目的就是为...
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发表于:2024-03-30
根据物业管理规定,已交付业主的物业,物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的,其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取...
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发表于:2024-03-30
空房子需要交物业费,未交付前的空房子物业费是由开发商承担的,在房子交付的时候,业主收房拿钥匙后,就需要自己交物业费了。空房子虽然没有住人,但房子仍是在享受着物业服务的,所以需要交物业...
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发表于:2024-03-30
物业费里面包含电梯费。根据《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。如果法拍房的小区物业费,不含有这个...
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发表于:2024-04-01
1、不断提醒由于工作生活繁忙,业主经常忘记缴纳物业费,很多业主甚至觉得迟交几个月也没什么大不了,因此应当在每月15号开始催缴本月费用,短信、电话、物业费催缴单。持续、适时提醒,直至缴...
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发表于:2024-03-30
不交物业费物业没有权停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企...
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发表于:2024-03-30
民法典关于空置房减免物业费没有具体规定。对于物业费的缴纳,《民法典》第九百四十条规定:业主应当依照商定向物业服务人支付物业费。物业服务人依照商定和有关规则提供服务的,业主不得以...
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发表于:2024-04-01
房子空置要交物业费。只要房屋交房之后,业主就对房屋具有了实际占有和使用的权利,即便房屋空置仍然需要缴纳物业费,但现在没有明确规定空置房需要缴纳多少,可以根据物业合同的规定,按照标准...
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发表于:2024-04-01
物业费不需要提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳,业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业费由建设单位交纳。...
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发表于:2024-03-30
验房不合格没收房是不需要交物业费的,因为纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳...
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发表于:2024-04-02
1、公共维修基金又叫房屋养老金或者是大修资金,收费标准一般为房屋房款的2%-3%。2、物业费是业主委托物业管理公司对小区房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生治安和环境等项目进行...
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发表于:2024-03-30
业主办理入住手续后连续性六个月以上,未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。空置房是房地...
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发表于:2024-03-30
新房交房就要交物业费合理。根据《物业管理条例》第四十一条规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳,即交房之前物业费由建设单位交纳,交房之后物...