房产税的精选

1、上海：上海对象为本市居民，新购房且属于第二套及以上住屋和非本市居民新购房，计税价格为交易价格70%，以后按评估，税率为0.6%，免税额为人均60平(含60)。2、重庆：在重庆市同时无户籍、无企业...

房产原值包括土地部分。根据相关规定，房产在计算原值时，需要按会计规定制度进行核算，对于未按规定核算的纳税人，在缴税前，应重新对房产和土地进行评估，而土地部分则包括入地本身的价值，以及产...

1、企业计提房产税时：借：税金及附加——房产税贷：应交税费——应交房产税2、企业缴纳房产税时：借：应交税费——应交房产税贷：银行存款房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为...

一般来说，房产税按年征收，房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定，房产税按年征收、分期缴纳，纳税期限由省、自治区...

根据《房产税暂行条例》第九条规定：房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。(一)房产税每年都要交吗1、房...

按正常来说，是一年一交，只要房产在从事生产经营用,就要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。1、...

二套房房产税是需要每年都要交的税费，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额。我国房产税按照地方标准，由房产所在地的税务...

1、深圳，深圳这两年被称为炒房之都，炒房风气浓厚，房产投资情绪高昂，并且，深圳经济活跃，人口增长快，产业结构合理，深圳的屋价抗压能力比较强，所以深圳是可能性最大的城市。2、杭州，杭州作为沿海的...

据了解，自2011年试点以来，房产税并没有像预期的那样导致屋价下跌。相反，上海的屋价一直在稳步上升。上海开展对部分个人住屋征收房产税试点实行差别化的比例税率，适用税率暂定为0.6%，但对应...

要交，商铺属于房产，而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税，所以若没有其他规定的情况，商铺已属于征税范围，是要交房产税的。1...

买二手房是要交房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现在进行征房产税的有上海，如果不是在这个城市的话，是不需要交房...

1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应...

1、征税对象：本市居民家庭，2011年后在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住屋(包括新购的二手存量住屋和新建商品住屋)。非本市居民家庭，2011年后在本市新购的住屋。2、征收税率：适用...

南京房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。房产税是以房屋为征税对象，按...

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等有关房产税的所有法律法规的文件中，都没有房产税起征点的相关规定，因此就可以说明，房产税没有人均起征点。房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)...

1、从价计征：依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，税率1.2%。2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住屋，用于居住的，可暂减按4%的税率...

1、房子是自己的，只要业主持身份证、房产证，直接到税务局办理;2、房子是租来的，租房产税的缴纳由业主自行完成;3、如果租赁合同中有关于房产税的特别说明，承租人必须携带身份证、房东身份...

一般30个工作日内下来，根据相关规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日...

房产税是不能抵扣的，原因如下：1、房产税和个人所得税是两个税种，房产税产权税范畴、个人所得税属于所得税范畴。2、个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。...

1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住屋,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。一、上海...

1、上海房产税的征收标准：“上年度新建商品住屋平均销售价格”由统计部门每年公布，2021年度税率分界线单价为73482元。低于73482元/平，税率0.4%；高于73482元/平，税率0.6%。2、上海房产税税...

1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。3、房地产开发企...

房产税是每年缴纳的，因为法律明确规定，房产税是按年征收、分期缴纳的，所以房产税需要每年缴纳。房产税是根据房屋的税余价值或租金收入，对产权人征收的一种财产税。1、本市居民家庭在本市...

从上海房产税试点情况来看，税基偏窄问题较为明显。窄税基应当对应高税率，但两地的实际税率明显偏低。另一方面，计税依据也与国际惯例不符。国际上一般以评估值为依据，而两地或以市场价格为...

房产税暂行条例即《中华人民共和国房产税暂行条例》，是国务院于2011年1月8日进行修订的行政法规，对房产税的缴纳以及征收行为制订了相关规定。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定...