小区的哪些公共区域属于物业管理

1、小区共用的部位都是由物业管理的，包括建筑的基础、外墙、楼梯间、扶手设备间等等。

2、小区的共用设备也是由物业管理的，包括小区内部的电梯，消防设施，发电机，水箱等等。

3、小区的共用设施也是有物业管理的，包括小区内部的道路、绿化、路灯、停车设施等等。

除了这些公共区域以外，其他的区域并不属于小区业主的公共使用范围，所以也不是有小区物业管理的。