房屋貸款的精選

房屋貸款擔保人會被強制執行，根據還款責任來看，借款人有優先償還義務的責任，如果借款人無力已償還了，才會輪到擔保人進行還款，且還款是根據擔保協議上的約定承擔相應的責任部分。若是擔保人...

房屋貸款可以拿到房產證。無論是全款還是貸款，都是可以拿到房產證的。對於預售合同的購房人來説，辦理房產證的時間應當自商品房交付使用之日起90日內辦理;現房購房人自銷售合同簽訂之日...

還清房貸後還要做解除房屋抵押手續，退房屋保險。在還清房貸之後，應該及時攜帶着房產證、身份證以及貸款結清證明等材料，到當地的房管局辦理解除房屋抵押手續。如果你一直沒有辦理解除房屋...

女性申請房屋貸款可以貸到55歲，而男性則可以貸到60歲。根據房貸政策規定，借款人年齡需滿18週歲，具備完全民事行為能力。而且貸款期限+當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60週歲，...

房屋貸款屬於抵押貸款，可以説屬於抵押貸款的一種。因為房屋貸款，實質上也是以所購房屋為抵押物而申請的貸款，除了要求借款人信用狀況良好、有穩定工作收入來源等個人條件以外，還有一方面要...

1、但需根據銀行規定進行，一般來説需要在交納一段時間後才能申請，普遍的銀行規定是要滿1年後才能提前還，而是否收取違約費，也要根據相關約定進行。2、當還清一部分後，可選擇分期款不變，縮短...

1、貸款人申請：借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交相關材料，夫妻貸款需要提供夫妻證明和雙方的收入證明等。2、貸款銀行審查：貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材...

房屋貸款委託協議書有效，但是需要委託人進行公證才具有法律效力。根據相關規定，委託貸款協議中，如果委託人和代理人都具有相應的民事行為能力，並且委託的意思表示真實，委託協議中包含有代理...

客户去辦理房貸，待簽訂好貸款合同、抵押完成後，銀行一般會在一個月內放款到賬，若速度快的話，可能兩個星期之內就能收到資金了。當然，有時遇事延遲，可能也得等兩三個月才能放款到賬。尤其是銀...

1、申請：借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表；2、銀行審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查；3、簽約：借款人的申請獲得批准後，辦理相關手續；4、發放貸款：招行在借款人辦妥相關...

1、等額本金顧名思義就是每個月的還款本金是不變的，利息隨着本金的減少也越來越少。每期還款由高往低，越還越少。這種還款方式比較適合收入穩定的上班族，且前期能夠承擔金額較大的月供，同...

1、等額本金還款借款人將貸款額平均分擔到整個還款期內按每月還款，同時付清自上一個還款日至本次還款期間的貸款餘額所產生的利息。貸款本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金餘...

1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，並向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規定的住房所有權證件、房產抵押的估價報告、鑑定書、購...

房屋貸款合同簽字後是否可以取消，需要根據不同情況來判定：1、在沒有特殊情況下，簽訂房屋貸款合同之後，如果貸款人單方面想要取消的話，需要根據合同中的約定進行履行。一般貸款人單方面取消...

1、申請房貸要量力而行有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此！因為你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從...

大多數的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸，有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。...

房屋貸款擔保人需要承擔還款責任，擔保人即保證人。在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保責任、賠償責任。貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險...

房屋貸款是否可以終止需要根據實際情況來判定：1、根據規定，因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予...

1、在沒有約定保證期間的情況下，主債務履行期屆滿之日起經過六個月，債權人都沒有要求擔保人還款的，那麼擔保人就不需要再承擔保證責任。2、就是轉移債務，如果債務人把債務轉移給第三人的，應...

房屋貸款協議編號是指在銀行辦理貸款簽訂貸款合同的編號，借款人需要按照貸款用途來使用貸款，簽訂了貸款合同，可以維護借款人使用資金權利，貸款機構也可以監督資金流向，控制好貸款風險。貸款...

公積金房屋貸款的計算。住房公積金貸款的額度需要綜合計算才可以得出。公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價的成數、住房公積金賬户的餘額和貸款的最高限額四個條件來確定，四個條...

申請延長房屋貸款期限的，最長可以延期多少年，由購房者與銀行協商確定，但房屋貸款總期限最長不超過30年。借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以延期。解除房屋...

1、購房者買房如果申請銀行貸款的話，通常是在簽訂購房合同並且交納首付款之後就要向銀行申請房貸，等到銀行審核通過並放款之後，那麼房屋貸款就開始計算了。2、可見貸款的計算時間，不是從交...

房屋貸款擔保人會影響徵信。擔保人擔保他人貸款後，個人信用報告還將記錄他人貸款的擔保和貸款的相關信息。但一般沒有不良影響。因為只要借款人有在正常還款，擔保人的徵信也不可能憑空產...

1、除了徵信污點之外，銀行對於大家近半年內的徵信查詢次數也是非常關注的。通常每個月的查詢次數不超過2次就不會有問題，否則次數越多徵信數據就越花，即使是商業銀行，如果是在徵信數據太花...