爛尾的精選

房屋爛尾是指由於項目開發商在無足夠建設資金，靠極少部分啟動資金就盲目開盤建設並預售;企圖憑藉預售期房回收的款項滾動完成建設項目，而錯誤判斷市場需求。開發商破產、缺乏建設資金而...

房子爛尾導致女子停交房貸被上黑名單的案件引起了廣泛關注，需要明確的是，房貸是一項重要的金融交易，必須按照協議按時還款。如果因房屋質量問題而無法按時還款，需要儘快與銀行聯繫，並説明情...

爛尾房是指由於項目開發商在無足夠建設資金，靠極少部分啟動資金就盲目開盤建設並預售；企圖憑藉預售期房回收的款項滾動完成建設項目，而錯誤判斷市場需求。開發商破產、缺乏建設資金而無力...

先要保留好合同資料，與開發商、銀行方面溝通。如果只是暫時爛尾，業主可繼續償還房貸；如果是長期爛尾，就要設法終止房貸和期房合同；如果開發商無力處理爛尾，可向當地媒體通報，讓政府出面把房產...

1、樓盤爛尾開發商破產了貸款買房的購房者房貸仍需按時還，同時可以申請退房，要求賠償，但是由於開發商已經破產，沒有資金賠付嗎，因此建議購房者不要輕易退房。2、如果房屋已交付未辦理房產證...

爛尾房還需要還房貸，業主可以選擇起訴開發商，然後與銀行協商要求停貸，但是停貸並不意味着不需要償還貸款，因為在房子爛尾之後，銀行或者相關機構是會想辦法挽救的。如果期房爛尾只是暫時的，後...

房子爛尾了政府都會處理。對於房子沒有建好，形成了爛尾樓的房產，消費者要求其退回房款的權利會比工程款的優先權更為優先，因為工程款是優先於建設工程抵押權的，所以購房消費者權利是優先於...

爛尾樓房貸不還會讓房貸逾期記錄會上徵信，如果有連三累六的記錄，那麼會造成徵信污點;另外用户停止供房貸，屬於單方面的違約，如果銀行收回貸款，要求用户一次性歸還貸款本金與利息，那麼用户將...

綠地的品質具有保障，一般不會爛尾，現今的新房市場幾乎都是以期房為主，而某些特殊情況下期房確實存在因開發商等原因造成樓盤爛尾的問題。一方面，在新房市場有關部門對開發商以及項目的管控...

一般房子都賣完啦還會爛尾。因為房子爛尾是一般都是因為開發商的資金斷裂，無法承擔後續費用，在房子主體完工後，開發商用到資金的地方還是有很多，比如內部的管線、裝修等，一旦開發商出現資金...

根據合同貸款規定提前還清貸款，需要繳納違約金和罰息，如果購買的是期房，提前還清貸款，可能出現期房爛尾，如果購買的是二手房提前還款可能會損失更多的利息，影響生活質量。房貸的話題一直是一...

房子主體完工了爛尾的可能性較小，但並不代表完全不會爛尾。房子爛尾是一般都是因為開發商的資金斷裂，無法承擔後續費用，在房子主體完工後，開發商用到資金的地方還是有很多，比如內部的管線、...

在房屋交付以前房子都是會有政府部門驗收的，只要是驗收達標了就不存在有質量問題，不過也不排除有些小瑕疵的存在，這在新房市場還是比較常見的。單純的爛尾重建其實沒有太多的影響，實際還是...

如果是延期半年的話，按照合同約定，要求開發商進行延期交房賠付手續。首先要看合同約定的條款，然後根據合同條款進行協商。另外，開發商層面，應該看是什麼原因導致晚交房的，儘量避免風險。（例如...

有預售證的房子爛尾風險不一定，爛尾樓形成的原因，從開發商的角度來看，一般有兩種：1、開發商主動爛尾：由於政策、市場行情等方面的原因，商品房價格持續走低，開發商建設樓盤的目的是為了盈利，一...

房子爛尾想要申請銀行停貸，需要與開發商解除房產買賣關係，要求對方返還購房款，從而解除與銀行的抵押合同，停止還款。用户不解除售房合同和借款合同不能停止還貸，單方面停止還款屬於違約。單...

五證齊全是有可能爛尾的，實際上五證齊全和房子爛尾沒有直接的聯繫，可以説目前絕大多數的爛尾樓曾經也都是五證齊全的，證件全只能説明房子可以對外銷售，但是開發建設還需要大量的資金投入，如...

貸款買期房爛尾了房貸仍要繼續還。雖然購房者將首付交予開發商，一旦購房者按揭貸款後，銀行就已經將剩餘房款交於開發商了，這時購房者與開發商就沒有任何關係，有的只是與銀行的債務關係，也就...

1、如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。2、如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者只...

爛尾是開發商的首要責任，若是房產開發商自己不主動承擔賠償責任的話，地方政府要協助解決問題。爛尾之後，業主與開發商之間的債權關係就發生了轉變，地方政府可以將該房產拍賣給其他開發商，拍...

五證齊全的房子也有可能會爛尾。實際上，樓盤會不會爛尾，跟五證是否齊全並沒有必要聯繫。房子爛尾樓形成的原因有很多，在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法...

1、澄清產權歸屬由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首要，要...

一期的房子是有可能會爛尾的，爛尾和開盤的期數沒有關係，只要是開發商出現了資金斷鏈的情況就有可能會爛尾，市面上那些爛尾的樓盤很多一部分都是一期項目，後續加推出現爛尾的往往要少見一些...

1、如果只是開發商資金斷裂，可以通過雙方協商瞭解開發商的情況，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。2、如果開發商不能籌措資金，可以直接向法院起訴開發商違...

已經網籤備案備案的房子是有可能爛尾的，網籤是指在房屋管理部門將您的買賣協議備案可以有效避免一房二賣，但網籤並不涉及到資金問題。如果開發商資金斷鏈的話爛尾基本上是一定的，所以網籤...