房貸的商業貸款是可以轉公積金貸款的。
商業貸款轉公積金貸款注意事項:
1、已辦理個人住房組合貸款的不再辦理轉住房公積金貸款。
2、原商業貸款借款人已離異,經法院判決或裁定明確其房屋產權歸屬已不在原商業貸款借款人名下的,不能辦理轉住房公積金貸款。
3、未辦理所有權證的並已抵押的所購房屋作抵押申請轉貸的,應在購房合同載明的辦理產權登記期限內申請,超過期限的不能以該抵押方式申請。
4、結清商業貸款以所購房抵押的必須在結清銀行商業貸款一個月內辦理。