选房的精选

在楼市中，置业者的比例逐步提升，尤其是一些年轻，人为了婚恋和安家，都加入了浩浩荡荡的购房者队伍。作为购房新手，因为缺乏必要的买房经验和经历，只能通过一些途径来学习和了解选房技巧，这样才...

1、空气质量的问题距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。2、关注楼层更要关注采光...

1、地段：一个城市中心区域和热点的新区永远是优选。2、交通：判断交通配套的好坏不能只看一个地铁站或一个公交站点。我们不仅要看距离交通站点的实际距离，还要考虑到出行的多样性，公交、地...

从价格上来看，中间户房价最低，东边户最高，而从户型上来看的话，边户好过中间户。但是“东边户雨水大，西边户西晒，中间户不透气”是其各自最大和最不能忽略的劣势，购房者在选择的时候综合考虑楼...

1、确定选房顺序。在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。2、候场。购...

1、大小合适。在购买房屋的时候，并不是说房屋户型越大越好，一般来说房屋拥有合理的各个功能区域和活动空间就可以了。因为过大的房屋不仅看起来会比较空荡，而且清理起来更累。2、户型构造...

1、了解选房规则虽然说开盘选房大多都是摇号选房或者凭卡选房，但是不同的开发商规定有所不同，购房者需要提前了解清楚。凭卡选房：缴纳定金后，置业顾问会给购房者一张排序卡，在开盘当天，购房...

1、选择地段买房时选择的地段关系到今后生活的便捷度与舒适度。“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院，活动场所多，便于就医，散步的...

1、提前做好选房方案在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，购房者可以提前做好几种选房方案，切记不可只认准一套房源。买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等...

1、教育。购房者特别是家中有孩子或者计划生宝宝的，选择小区时要考虑小区是否有幼儿园，在预算范围内，离幼儿园越近的小区越值得购买。2、交通。如果是公共交通的话考虑是否有公交站牌、地...

1、确定选房顺序。在开盘的时候，需要先确定选房的顺序。这不仅是开发商的内部销控，还是购房者是否能选到满意房型的关键，排在越后面的，自然选择性就比较低了。选房顺序有两种：一是通过摇号...

1、确定选房顺序由于开盘当天购房者比较多，所以开发商会按规则来排号，有的是根据前期预售的方式给购房者号码，另一种是通过摇号确定顺序。2、候场等待叫号确定了选号顺序之后，购房者就要在...

1、确定选房顺序，有排号选房、摇号选房两种方式决定优先入场权利；2、及时了解内场的选房情况，多准备一些备选方案，轮到自己时才能更快速选到房子；3、了解开盘流程，摇号前期多是在等待，看房选...

1、大多小高层在出售的时候，都是楼层越高，房屋定价就越贵，出顶层以外，所以购买的时候，注意根据家庭情况，以及个人经济条件来选择，条件允许，高楼层的房屋更有优势。2、购买小高层商品房，布局大多...

选房不需要交钱，开盘当天也不需要交首付，一般在开盘的时候交个定金，定金也是双方协商的，交定金是购房者自愿的，开发商是不能强制购房者的。定金也是没有具体规定的，这是由开发商决定的。1、...

1、做好选房方案：在楼盘开盘当天再进行筛选房源的话，是很难选到合适的，反而会错过选到合适房源的机会，最好是多做几套备选方案，确保前面选房人员，将心仪的房源选走后不能马上选到合适的房源...

1、摇号选房者可以提前一个小时到场签到，摇号选房者要与摇号排序结果登记购房人身份信息一致，然后按公证摇号确定的选房排序结果依次进入选房区选房。如果发现摇号选房人和摇号排序结果...

1、全面了解项目。要熟悉项目的分布，了解楼盘的规模、开发周期、楼间距等元素。2、了解楼盘位置。楼盘区位地图的标识一般比较宽泛，所以实地了解楼盘位置很重要。3、看户型是否合理。看...

1、看楼栋与道路的距离对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。有的小区楼栋分布较为分散，且出口较多。那么提...

1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。首先要看房地产房地产开发商的实力。这是房屋质量的重要保证。2、社区周...

1、周边建筑：在选高层房子的时候，不要只关注小区内部的居住环境，还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但购房者还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错...

1、不要轻信对方的房屋介绍，要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。建议，租房前先询问清楚房屋相关情况，做到心...

1、要注意户型格局的选择。大部分的高层住宅都是一梯好几户的，这样会影响到房子的采光与通风效果，因此在挑选高层房屋时，要充分的考虑到入住后的舒适度，自己住着舒服才是最重要的。2、密度...

摇号选房是可以夫妻两人一起选的，摇号本身只是交纳定金和选定房源，而选房本身是件很严肃的事，建议购房者和家人商议，并事先选择合适的房源和备用方案，和家人一起参考是比较好的选择。但是选...

可以选房，摇号完后按摇号结果依次去现场选房，但是公租房的选择空间不大，因为根据家庭情况已经确定好了配租户型，只能大概选择户型所在楼层位置了，另外要注意，如果没选中心仪的位置也不要随便...